https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2024/07/10/182072-la-redditivita-lorda-delle-abitazioni-cresce-fino-al-9-3-nel-ii-trim-2024 Leggendo i dati l'Italia sembra il bengodi immobiliare per eccellenza. Ma, si sa, i conti vanno fatti alla fine in cui ci sono tasse, oneri, spese e accessori. E poi, magari, si pagano anche le tasse ulteriori di proprietà(IMU) e magari domani ne inventano un'altra sulla certificazione energetica. La questione è semplice, siete sicuri che poi la realtà è quella descritta nell'articolo? Ho dei seri dubbi che investire in immobili in Italia sia un buon affare, considerando le dovute eccezioni. Voi come la pensate? #redditivtà #immobili #Italia #fiscalità #convenienza

Differenze tra mercato libero e il servizio di maggior tutela Nel servizio a maggior tutela le tariffe sono aggiornate ogni 3 mesi dall’Autorità dell’Energia in base all’andamento dei prezzi delle materie prime. Nel mercato libero invece ogni operatore può proporre liberamente le sue tariffe, impostare la sua politica commerciale per sostenere la concorrenza e per conquistare nuovi clienti. Questo approccio al mercato ha quindi portato alla creazione di diverse tipologie di offerte e alla ideazione di promozioni speciali che si adattano alle esigenze delle diverse tipologie di clientela e si rinnovano con una certa rapidità. La prima variabile che caratterizza le offerte luce del libero mercato riguarda la possibilità di scegliere tra tariffe monorarie e tariffe biorarie. Una tariffa monoraria applica un unico prezzo per la componente energia, valido per l’intera durata della giornata. Una tariffa bioraria prevede un prezzo diverso in base alle fasce orarie e giorni di consumo. Alcune compagnie propongono anche tariffe multiorarie che prevedono tre fasce orarie distinte ognuna con prezzo diverso. La maggior o minor convenienza di queste opzioni dipende chiaramente dalle abitudini di consumo. Le offerte di energia elettrica e gas possono prevedere anche tariffe a prezzo bloccato e tariffe a prezzo indicizzato. Con le prime si ha la certezza di bloccare il prezzo della materia prima per un certo periodo, in genere di 12 o 24 mesi. Le offerte a prezzo indicizzato prevedono l’applicazione di un prezzo variabile, calcolato mensilmente sulla base di un indice di riferimento. A queste possibilità di scelta, si aggiunge la tendenza diffusa tra molte compagnie del mercato libero di abbinare alle tariffe delle promozioni e offerte speciali. Ad esempio, alcune tariffe propongono uno sconto sul costo della materia prima a partire dal secondo anno di attivazione; altre forniscono ai loro clienti strumenti per analizzare e tracciare il consumo di energia, altre ancora includono nell’attivazione dei contratti un abbonamento internet o pay tv.

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https://youtu.be/i7QbTx9QGW0?si=HnTqEdtm_uwYHGig C'è chi ogni giorno contribuisce con il proprio lavoro a migliorare il suo status sociale e a sostenersi economicamente, con dignità, con passione, con un desiderio di vedere un domani migliore. Ma poi si scontra con la dura realtà che è gestita da un gruppo di politicanti sostenuti da un gregge non pensante, ubbidiente, asservito alla convenienza del proprio status, incapace di fare proposte di cambiamento. Ho scritto un libro alcuni anni fa che riassume il mio pensiero e la mia proposta politica per un territorio che mi ha accolto e regalato anni di vita meravigliosa: Verona. E allargando a livello storico la sua appartenenza al Veneto e alla fu Repubblica Serenissima viene da pensare come un modello antico di progresso e convivenza sia stato fagocitato da un plebiscito truffa avvenuto il 27 ottobre 1866 ma già pianificato tra le parti in causa nel silenzio e nell'indifferenza in cui un popolo, quello veneto, è stato assorbito da quello "italiano". La storia poi insegna e ora siamo alla espressione massima di inaffidabilità e incoerenza che la nazione italiana abbia mai vissuto. Purtroppo Veneto compreso. In questo libro mi ispiro al modello svizzero, che rappresenta a livello mondiale, un esempio virtuoso di come un popolo può progredire pur nelle sue diversità linguistiche e autoctone, per offrire al lettore una possibile soluzione. Naturalmente la mia visione è ottimistica e propedeutica per un cambiamento sostanziale ma realizzabile. #economia #villaggio #saggio #storia #proposta #politica #manifesto #Veneto #modello #svizzero