https://www.idealista.it/utente/tuoi-annunci/annuncio/30162341/ In frazione di Pesina del Comune di Caprino Veronese, a pochi passi dal Comune di Costermano sul Garda, proponiamo rustico del '500 dagli ampi spazi abitativi con balcone, appena ultimati i lavori di restauro conservativo con nuovi impianti. L’immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: al piano terra, ingresso con bagno ed accesso diretto ad un locale attualmente adibito ad ufficio ma con altre possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze (dotato anche di ingresso indipendente) con cantina adiacente; salendo di pochi scalini al primo piano, troviamo ampio open-space con balcone; infine al secondo e ultimo piano, troviamo un bagno e due camere da letto. Il rustico è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione con predisposizione per caldaia a pellet e predisposizione per aria condizionata.A 30 mt è presente un ampio parcheggio pubblico oltre ad alcuni parcheggi liberi fronte casa e nelle immediate vicinanze.Immobile raro nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una prima o seconda abitazione con il fascino del passato ma con tecnologie al passo con i tempi, comoda a tutti i servizi ed al Lago di Garda. CARATTERISTICHE SPECIFICHE Casa di paese 3 piani 150 m² commerciali 5 locali 2 bagni Balcone Buono stato Cantina Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata Classe energetica "B" (Legge 90 del 2013, legislazione vigente) Per informazioni: vrimmobiliareconsulenza@pm.me Diretto contatto con il proprietario. Prezzo 309.000 EURO(2.062 Euro al mq.)